Exclusivo Departamento en Planta Baja con Patio Propio en Barrio Alberdi, a Pasos de Tribunales

🏡✨ Oportunidad Única en Barrio Alberdi: Tu mejor opción a Pasos de Tribunales ✨🏡

Descubre la combinación perfecta de amplitud, confort y ubicación estratégica en este excepcional departamento en planta baja, situado en la prestigiosa calle Hipólito Yrigoyen al 400, en el corazón del tradicional Barrio Alberdi, Santiago del Estero. A solo 50 metros del de Tribunales, esta propiedad es ideal para quienes buscan una propiedad versátil para el desarrollo de su actividad, con la seguridad de un departamento. Con 228,56 m² propios, este Departamento Planta Baja ofrece espacios generosos y una distribución pensada para uso profesional. Al ingresar, te recibe una luminosa sala de estar para recibir a tus clientes o pacientes.

Cuenta con tres dormitorios de excelente tamaño, garantizando privacidad y desarrollo de cualquier actividad. El baño principal, funcional y en perfecto estado, complementa las áreas privadas. El amplio living comedor es el escenario ideal para proyectar tu emprendimiento, mientras que la cocina, también espaciosa, se convierte en el centro de encuentro para el personal administrativo, con suficiente lugar para un comedor de diario si lo necesitas.

Pero la verdadera joya de esta propiedad es su patio propio, un espacio al aire libre que aporta ventilación e iluminación natural, con pileta para hacer más completa y amena la estadía o espera. Además, cuenta con una dependencia de servicio completa (pieza, baño y lavadero), añadiendo funcionalidad y versatilidad. Con 35 años de antigüedad, este departamento se encuentra en perfecto estado de conservación, reflejo de un mantenimiento impecable y la solidez de su construcción. Es una inversión segura en una de las zonas más valoradas de la ciudad.

Amenities Destacados:

•🛌 3 Dormitorios amplios •🛁 Baño completo •🛋️ Sala de estar •🍽️ Living comedor espacioso •🍳 Cocina independiente y amplia •🌳 Patio propio de gran tamaño con pileta •🧺 Dependencia de servicio (pieza, baño, lavadero) •📍 Ubicación premium en Barrio Alberdi, a 50m de Tribunales

Estilo de Vida: Tu centro aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un barrio consolidado con la cercanía de avenidas, zona concurrida como Tribunales, Casa de Gobierno, Forum, colegio Belén y de la universidad Siglo XXI.

¡No dejes pasar esta oportunidad en el corazón de Santiago del Estero!

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ℹ️ Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y orientativo, pudiendo presentar variaciones en medidas, superficies y demás características del inmueble.