Venta Terreno 360 m²: Sargento Cabral, 80% Potencial, Familia/Desarrollador

¡Descubre la oportunidad inmobiliaria que estabas buscando! Este hermoso terreno de 360 m² en Calle Sargento Cabral, a solo 2 cuadras de Av. Belgrano Sur, en una zona residencial tranquila y consolidada, es la opción perfecta para familias que buscan construir su hogar ideal, desarrolladores inmobiliarios con visión, e inversores patrimoniales que buscan seguridad y potencial.

Con una superficie total de 360 m² (10 x 35,95 m) y solo el 20% del terreno construido, esta propiedad ofrece un potencial de desarrollo extraordinario del 80%. La casa antigua existente puede demolerse o refaccionarse, permitiendo crear el proyecto que imaginas. Ubicada en el Barrio Sargento Cabral, una zona residencial consolidada con servicios completos, acceso fácil y proximidad a Av. Belgrano Sur (una de las arterias principales de Santiago del Estero), esta propiedad es una inversión inteligente con múltiples posibilidades de uso.

Ubicación Estratégica:

•A solo 2 cuadras de Av. Belgrano Sur, arteria principal con comercios y servicios.

•Barrio Sargento Cabral: Zona residencial tranquila, consolidada, en crecimiento.

•Fácil acceso a transporte público, colegios, comercios, servicios.

•Zona de alta demanda para vivienda y desarrollo inmobiliario.

Amenities y Potencial:

•📐 Terreno: 360 m² aprox. (10 x 35,95 m)

•🏗️ Construcción Actual: 20% del terreno (72 m² aprox.)

•🌟 Potencial de Construcción: 80% disponible para tu proyecto

•🏡 Casa Antigua: Estructura existente, flexible para demolición o refacción

•🛣️ Ubicación: A 2 cuadras de Av. Belgrano Sur

•📍 Barrio: Sargento Cabral, zona residencial tranquila

•🚌 Acceso: Fácil acceso a transporte público

•🏫 Servicios Cercanos: Colegios, comercios, bancos, supermercados

•💡 Servicios Básicos: Acceso a luz, agua, infraestructura

•🌳 Zona: Residencial, tranquila, consolidada, en crecimiento

Potencial de Desarrollo:

Para la familia constructora: Construye la casa de tus sueños en una zona consolidada, con servicios cercanos y tranquilidad garantizada. Tu espacio, tu diseño, tu hogar.

Para el desarrollador inmobiliario: Densifica con inteligencia. Con 80% de potencial de construcción, puedes crear un duplex, un edificio de departamentos o un proyecto mixto. Ubicación estratégica, zona de demanda, servicios disponibles.

Para el inversor patrimonial: Invierte en seguridad. Zona consolidada con potencial de apreciación, demanda constante de terrenos, múltiples opciones de uso. Tu patrimonio crece.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de construir, desarrollar o invertir en una propiedad con potencial extraordinario!

📞 ¡Tu proyecto te espera! Contáctanos por WhatsApp para más información, fotos de la propiedad y coordinar una visita a este terreno en Calle Sargento Cabral. ¡Llámanos hoy!👉

ℹ️ Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y orientativo, pudiendo presentar variaciones en medidas, superficies y demás características del inmueble.